NEU - Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe Strandbad

Gastgewerbe zum Kauf in 2500 Baden - Kaufpreis: 1.290.000 € / Objektnummer: 6115/3335042
Ausstattung: Boden Bad Abstellraum Zentralheizung
Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe Strandbad
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.290.000 €
Preisinfos:
3% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,000% des Kaufpreises inkl. USt.

Fakten

Objektnummer:
6115/3335042
Objekttyp:
Gastgewerbe
Wohnfläche:
1.200 m²
Grundstücksfläche:
585 m²
Gesamtfläche:
1.200 m²
Zimmer:
31
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe Strandbad

Es steht momentan ein Hotel mit 31 Zimmer mit 47 Betten auf dem Grundstück, man kann aber

das Hotel erweitern oder abreißen und durch einen Neubau ersetzen.

Tiefgarage wäre auch möglich.

Grundstücksgröße 585 m²
Gesamtfläche 1200 m²
Fläche 55% bebaubar

Bauklasse I - III
Bauweise g, o, k

Man könnte auch das Nachbargrundstück, Schloßgasse 40 mit 967 m² um € 350.000,- dazu erwerben.

Es liegt eine Studie im Anhang bei - 35% bebaubar.

Kein Wohnbau möglich.

Für nähere Informationen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <1.125m
Klinik <900m
Krankenhaus <2.875m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <650m
Höhere Schule <8.475m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <6.175m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <650m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <4.250m
Straßenbahn <1.275m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Immobilie in der Schloßgasse 2500 Baden begeistert durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, eine Klinik, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Auch eine Bäckerei, Bank, Geldautomaten und die Post liegen nur wenige Schritte entfernt. Die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, macht diese Lage besonders attraktiv für Gäste und Einheimische.

Strandbad - Rosengarten

Grundrisse

Lageplan

2500 Baden | Baden

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Ferdinand Stubenvoll

Ferdinand Stubenvoll

Stubenvoll Immobilien

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Fotomix

Baden Ansicht Baden Garten 1 Baden Gartenansicht Baden Küche 2 Baden Küche 1 Baden Garten 2 2500 Baden Schloßgasse 40 u 4 2500 Baden Schloßgasse 40 u 4 Hotelbetten Aufstellung Besta Makro-Ansicht Hotel Eden EG Bild 12 Bild 13