IN DER HUMBOLDTGASSE GELANGT DIESE 99,80 M2 NEUBAUWOHNUNG INKL. 2 LOGGIEN IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHN/-ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE, 2 LOGGIEN (10 M2 + 5 M2), 2 GETRENNT BEGEHBARE SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER, WC + KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN
+ HOFRUHELAGE
+ PARKETTEN, FLIESEN IM NASSBEREICH
+ TELEFONANSCHLUSS, HAUSEIGENE SAT/TV-ANLAGE
+ GEGENSPRECHANLAGE
+ HAUSZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME)
+ KELLERABTEIL
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT IM HAUS
+ HWB 49 KWH/M2A
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH!
LAGE
HUMBOLDTGASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 10. BEZIRKS WIE LAXENBURGER STRASSE - GUDRUNSTRASSE UND FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNG WIE U1-STATION KEPLERPLATZ SOWIE DIE LINIEN O, 67, 14A + 69A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GEFÖRDERTE GESAMTMIETE: € 1.867,81 INKL. BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, 10 % MWST.
ZZGL. HEIZUNG- UND WARMWASSER-AKONTO: € 340,32 INKL. 10/20 % MWST. PER MONAT
KAUTION: € 6.500,00 PER ÜBERWEISUNG
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
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ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
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E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
