NEU - HUNDESALON mit Kundenstock und Einrichtung direkt bei der Carwashanlage in Fischamend zu vermieten - Nähe Flughafen und 12 Autominuten von Wien entfernt

Einzelhandel zur Miete in 2401 Fischamend - Gesamtmiete: 172,45 € / Objektnummer: O2100141418
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung
HUNDESALON mit Kundenstock und Einrichtung direkt bei der Carwashanlage in Fischamend zu vermieten  - Nähe Flughafen und 12 Autominuten von Wien entfernt
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
172,45 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
143,71 € / Monat
Nettomiete:
143,71 € / Monat
Umsatzsteuer:
28,74 €
Preisinfos:
fix
Kaution:
517,35 €
Provision:
3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100141418
Objekttyp:
Einzelhandel
Gesamtfläche:
12 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieser sehr gut gelegener Hundewaschsalon wird mit Kundenstock und Einrichtung auf Wunsch übergeben.
Die Arbeit erfolgt auf selbständiger Basis mit einer eigenen Telefonnummer, welche schon vorhanden ist und
auch übers Internet beworben wird. Auch auf Social Media ist alles schon beworben.
 
  • · klimatisierbarer ca. 12m² Raum integriert im Wäschewaschsalon mit eigenem Eingang und versperrbar 
  • . extra kleines Lager mit 3 m² in der Miete enthalten 
  • · Pauschalmiete € 172,45 Euro inkl. 20 % UST (inkl. Müll, inkl. Strom, inkl. BK)
  • · Hundewaschanlage (Waschen, pflegen, entflohen und 2 Föhnstufen)
  • · elektrischer Trimmtisch vorhanden
  • . Föhn mit Wandhalterung 
  • . Kommode, Schreibtisch und Druckerkästchen
  • . Kundenstock vorhanden 
  • · zugänglich täglich von 06:00 – 22:00 Uhr
  • · Bewerbung vom Hundesalon auf der Homepage vom Eigentümer der Carwashanlage 
  • · Facebook & Instagram
  • · Hohe Kundenfrequenz durch den gesamten Gewerbepark - kein Mitbewerb
  • · Kunden können in der Zwischenzeit Ihr Auto bei der Carwashanlage pflegen, bzw. Ihre Wäsche waschen      oder im Snackshop einen guten Kaffee genießen.

Kaution 3 MM       517,35  Euro
Provision 3 BMM  517,35 Euro 
Investablöse VB 3.000,- Euro  (für die Einrichtungsgegenstände und den Kundenstock)

Unbefristeter Hauptmietvertrag


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Josef Fuhrmann

Josef Fuhrmann

Immoexpress KG

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Fotomix

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