Ich freue mich schon sehr auf freundliche neue Bewohner, die behutsam und liebevoll mit mir umgehen und werde sie mit meinem großen Platzangebot begeistern! Als Teil einer Reihenhausanlage, bestehend aus zwei Doppelhäusern mit insgesamt 4 Wohneinheiten, befinde ich mich im hinteren Bereich des Grundstückes! Ich bin als neuwertig anzusehen, ab sofort verfügbar und biete auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² auch einer Familie reichlich Platz.
Raumangebot im Erdgeschoß: Küche und Wohn-/Esszimmer offen zueinander ausgerichtet, klimatisiert, mit Ausgang zur Terrasse Gäste-WC, Gang, Abstellraum, Garderobe/Diele
Raumangebot im Obergeschoß: 3 Schlafzimmer (2 davon klimatisiert) Schrankraum Badezimmer mit Wanne / Dusche / Doppelwaschtisch, separates WC Haustechnik-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Richtig cool sind meine zwei riesigen Hebe-Schiebetüren vom Wohnbereich zur Terrasse, da hat man im Sommer das Gefühl, als würde man schon draußen sitzen! Die Fußbodenheizung (Gasbrennwertgerät) wärmt im Winter meine schönen Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen und die hellen Fliesenböden in Gang und Nassräumen. Meine Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet! Ein netter kleiner Garten, eine westseitige Terrasse mit ca. 30 m² und ein Platz im Carport gehören dazu!
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung!
Haustiere: Nach Absprache! Meine Maklerin freut sich sehr über Ihre Anfrage (
bitte mit vollständigen Kontaktdaten wie Adresse, Tel.Nr., Mailadresse) und reserviert gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Hinweis von RE/MAX Welcome Baden: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Vermieters und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1378,25 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
196,06 |
zzgl 10% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
47,23 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
166,88 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1788,43 |
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| Heizwärmebedarf: |
31.5 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.78 |
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Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. 0650/280 2800 - RE/MAX Welcome Baden!
Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
