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NEU - Ideal für Familien oder als WG – Nähe Belvedere!

Wohnung zur Miete in 1040 Wien - Gesamtmiete: 2.033,00 € / Objektnummer: 8098/66
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.033,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
80,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
8,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
8098/66
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
103,03 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Wohnung in einem gepflegten Haus überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und die komfortable Lage im 2. Obergeschoss mit Lift.
Dank der drei zentral begehbaren Zimmer eignet sie sich sowohl für Paare und Familien als auch ideal als WG. 

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Separates WC
* Badezimmer
* Küche 
* 3 zentral begehbare Zimmer

Highlights auf einen Blick:

* Küche vorhanden
* Französischer Balkon
* Funktionale Raumaufteilung
* Helle und freundliche Wohnatmosphäre
* 3 zentral begehbare Zimmer – WG-tauglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nahe gelegene Grünflächen wie der Schweizergarten und der Botanische Garten
- Diverse Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung
- Mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden

Hauptbahnhof Wien, Schloss Belvedere, Erste Campus

Energieeffizienz

HWB:
150 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
4,48
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.09.2029

Grundriss

Plan
Nataliia Kulchynska

Nataliia Kulchynska

R2R Real Estate GmbH

kulchynska@r2r-immo.at
+43 676 443 3058
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