Charmante 40 m² Dachgeschosswohnung in Graz-St. Leonhard – ideal für Studierende oder junge Berufstätige!
Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit klassischem Altbauflair – perfekt für fitte Stadtmenschen, die das Leben unter dem Dach zu schätzen wissen.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Altbaus ohne Lift und überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, eine funktionale Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Lage in Uni-Nähe.
Highlights der Wohnung:
ca. 40 m² Dachgeschosswohnung
Altbaucharme mit hohen Decken
Küche mit E-Herd und Kühlschrank
Fernwärmeheizung
Keine Ablöse
Betriebskosten exklusive
Haustiere sind nicht erlaubt
Kein Aufzug – ideal für sportliche Menschen oder Studierende
Kostenübersicht:
Miete: € 370 / Monat (exkl. Betriebskosten)
Kaution: € 1.000,-
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Bezirk St. Leonhard. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Cafés sowie die Karl-Franzens-Universität sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Gegend bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhigem Wohnumfeld.
_Hinweis:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift und ist daher besonders für jüngere oder sportlich aktive Personen geeignet._
Interesse?
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
