NEU - Ideal geteilte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage + Garagenstellplatz| gut angebunden | ruhig gelegen

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 141/83865
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Zentralheizung
Wohnzimmer
Wohnzimmer_2
Badezimmer
Küche
Blick
Schlafzimmer
Schlafzimmer 1
Hausansicht
Vorraum
WC

Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Kaufpreis/m²
4.094,95 €
Betriebskosten netto:
75,72 € / Monat
Heizkosten netto:
112,46 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
141/83865
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
72,04 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrparteienhaus, erbaut 1975, kommt im 3. Liftstock ab sofort diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 72m² Wohnfläche im Eigentum zum Verkauf.
Die gegenständliche Immobilie befindet sich in zentraler Lage des 12. Wiener Gemeindebezirkes, in der Nähe vom Bahnhof Meidling und dem Wilhelmsdorfer Park. In der weiteren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten Apotheken, Lokale, sowie Kindergärten und Schulen.


Die Wohnung ist teilsaniert, optimal aufgeteilt, und gliedert sich wie folgt:

- Vorzimmer
- getrennte Küche
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Toilette

Schon beim Eintritt in diese Wohnung überkommt Sie ein besonderes Flair wo man sich sofort wohlfühlt. Die Wohnung wurde nach und nach saniert, und befindet sich in einem tadellosen Zustand.


Im Haus befindet sich ein großer Garagenstellplatz mit rd. 25m², der um € 26.000,- erworben werden kann. Ein Kellerabteil ist im Preis enthalten.



Lage & Infrastruktur:
Die exzellente Infrastruktur (öffentliches Verkehrsnetz - A59, Lokalbahn Baden, Straßenbahn 62, Meidlinger Bahnhof) macht es möglich, das Stadtzentrum als auch die Umgebung Wiens in kürzester Zeit zu erreichen
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
61,55 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,98
fGEE Klasse:
E
Timo Kohlweiss

Timo Kohlweiss

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