***VOLLTREFFER IN BESTLAGE - MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK AUF DEN LANDHAUSPARK***
Die ca. 67 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich direkt an der Linzer Promenade und eignet sich ideal für Singles oder Pärchen.
Raumaufteilung (3. OG mit Lift):
- Vorzimmer I Garderobe
- WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
- Großes Schlafzimmer
- Offenes Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche
Bezug ab Juli 2026 möglich!
Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kosten derzeit: Fernwärme: ca. € 45,- pro Monat und Strom ca. € 37- pro Monat (1-Personen-Haushalt)
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
711 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
151,85 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
86,28 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
949,13 |
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| Heizwärmebedarf: |
32.4 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.88 |
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