NEU - Ideale 2-Zimmer Wohnung beim Musiktheater zu vermietetn! Anzengruberstraße 3 - Top 18B

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 793,99 € / Objektnummer: 1939/133098
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
793,99 € / Monat
Betriebskosten netto:
183,19 € / Monat
Umsatzsteuer:
72,18 €
Kaution:
2.382 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/133098
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
62,63 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Baujahr:
1987
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer guten Lage, in der Nähe des Musiktheaters.

Das Objekt ist mit hellen Böden ausgestattet, die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Ein Personenlift befindet sich im Zwischengeschoss, ein allgemeiner Fahrradraum und eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Kochnische und Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC.

Die Warmwasseraufbereitung und Heizung funktionieren über Fernwärme.

** zuzüglich Fernwärme (Heizung/Warmwasser), Strom und Kabel-TV (bei Bedarf)**

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Musiktheater, Bahnhof

Energieeffizienz

HWB:
96 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,62
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.01.2030

Grundriss

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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