NEU - Ideale 2-Zimmer Wohnung in der Drouotstraße 4 zu vermieten - Top 02

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 744,02 € / Objektnummer: 132661
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad
Ideale 2-Zimmer Wohnung in der Drouotstraße 4 zu vermieten - Top 02
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
744,02 € / Monat
Nettomiete:
485,64 € / Monat
Betriebskosten netto:
102,11 € / Monat
Heizkosten netto:
81,25 €
Umsatzsteuer:
75,02 €
Kaution:
1.940,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
132661
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
51,12 m²
Zimmer:
2
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in der Nähe des Bulgariplatzes. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine moderne (ablösefreie) Einbauküche. Die vorhandenen Vinylböden wirken modern, elegant und sind gleichzeitig sehr pflegeleicht.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Essküche, Schlafzimmer

Bad und WC sind dem Ambiente entsprechend verfliest und gut ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorgesehen.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).

Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil, eine kleine Waschküche (Waschmaschine & Trockner mit Kartensystem WASH-COMPLETE) im Keller und ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum.

Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Linz

Energieeffizienz

HWB:
28,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,2
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
28.04.2030

Grundriss

Klaus Egger, LL.M.

Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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