NEU - Ideale 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zu vermieten - Bürgerstraße 8 - Top 12

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 952,25 € / Objektnummer: 1939/132938

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 952,25 € / Monat
Betriebskosten netto:: 128,90 € / Monat
Heizkosten netto:: 75,74 €
Umsatzsteuer:: 78,31 €
Kaution:: 2.585,00 €

Fakten

Objektnummer:: 1939/132938
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 10,5 m²
Wohnfläche:: 53,4 m²
Zimmer:: 2
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Haus in der Bürgerstraße 8, nur ca. 50 m von der Landstraße entfernt. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn-Essküche mit großem (hofseitigen) Balkon

Zum Haus gehört auch ein Allgemeingarten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Der Lift befindet sich im Halbgeschoss, Kellerabteil und Waschküche sind vorhanden.

** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

** Die Nähe zur Linzer Landstraße mit allen Ihren Einkaufsmöglichkeiten, die tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der sonnige Innenhof sind nur eine Eckpunkte, die die Wohnung auszeichnen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Unmittelbare Nähe zur Linzer Landstraße - der Einkaufsmeile von Linz

Landstraße

Energieeffizienz

HWB:: 29 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

Klaus Egger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

k.egger@immocontract.at

+43 676 841 420 424 +43 50450

NEU - Ideale 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zu vermieten - Bürgerstraße 8 - Top 12

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