NEU - Ideale Familienwohnung mit 3 Zimmern

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 1.343.000 € / Objektnummer: 101/15886
Ausstattung: Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
Ideale Familienwohnung mit 3 Zimmern
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.343.000 €
Kaufpreis/m²
12.299,66 €
Betriebskosten netto:
289,43 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
101/15886
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
109,19 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2023/24
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION. Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren. Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des „DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde. Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten! Durch einen Vorraum lassen sich alle Zimmer zentral begehen. Links gelangt man in die großzügige und offene Wohnküche, von wo aus sich auch der Balkon betreten lässt. Zur Rechten befindet sich ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Geradeaus gelangt man in die beiden Schlafzimmer, jedes mit einem en-suite Bad mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Danke der bereits eingebauten Klimanalage lässt sich die Temperatur ideal an ihre individuellen Wünsche anpassen. Highlights der Ausstattung: • Hochwertiger Fischgrätparkett • Klimatisierte Wohnräume im letzten Regelgeschoß sowie im Dachgeschoß • Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern • Edles, italienisches Feinsteinzeug • Gegensprechanlage mit Video-Option • Komfortable Paketboxanlage • Online-Hausverwaltung mittels PUCK-App Lage Der abwechslungsreiche 4. Bezirk zieht Bewohner wie Besucher magisch an und offeriert ihnen eine Welt voll überraschender Impressionen. Erstklassige Restaurants, schicke Bars, gemütliche Cafés, der Naschmarkt und wunderbare Plätze laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist durch die U4-Station "Kettenbrückengasse" sowie die Autobuslinie 59A bestens gegeben. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Naschmarkt

Energieeffizienz

HWB:
20,63 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+

Dokumente

Grundriss

Doris Kurzweil

Doris Kurzweil

JP Immobilien

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