NEU - Ideale Familienwohnung oder "Wohngemeinschaft" am Stadtplatz 40 in Wels zu mieten

Wohnung zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 1.129,62 € / Objektnummer: 1939/215080
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.129,62 € / Monat
Betriebskosten netto:
310,60 € / Monat
Heizkosten netto:
71,50 €
Umsatzsteuer:
94,89 €
Kaution:
3.133 Monatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/215080
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
116,06 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Altbauwohnung  befindet sich direkt am Stadtplatz, im 2. Obergeschoß und ist auch mittels Lift erreichbar. Die Wohnung eignet sich sehr gut als Familienwohnung oder als Wohngemeinschaft.

Die Wohnung ist zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Küche ist im Mietpreis inkludiert.

Die Wohnung ist mit klassischem Mosaikparkett ausgestattet.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/ Ess- und Küchenbreich, 3 Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört ein auch ein Kellerabteil.
 

++Für diese Wohnung ist ein Gesamtnettoeinkommen von € 2.650,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt am Stadtplatz Wels

Energieeffizienz

HWB:
67,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,46
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.09.2031

Grundriss

Lageplan

4600 Wels | Wels (Stadt)

Lade...
Klaus Egger

Klaus Egger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12