NEU - Ideale Gartenwohnung!

Preisinformationen

Gesamtmiete:

850,00 €

Nettomiete:

515,65 €

Betriebskosten netto:

135,52 €

Heizkosten netto:

52,41 €

Umsatzsteuer:

76,92 €

Preisinfos:

inkl. BK, HK, TG-Platz und gesetzl. MwSt.

Kaution:

2.550,00 €

Provision:

Provisionsfrei

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gartenwohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage an der Liebenauer Hauptstraße 166e. Diese Adresse verbindet städtisches Wohnen mit der Ruhe einer gut erschlossenen Wohngegend. Liebenau ist ein beliebter Stadtteil von Graz, der durch seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn A2 besticht.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie von einer optimalen Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen profitieren.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

28,99 kWh/(m²*a)

HWB:

28,99 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,69

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis