NEU - Ideale helle Studentenwohnung mit einem kleinen Extrazimmer (Video-Besichtigung)

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 749,02 € / Objektnummer: 25490
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
Ideale helle Studentenwohnung mit einem kleinen Extrazimmer (Video-Besichtigung)
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
749,02 €
Betriebskosten netto:
100,38 €
Umsatzsteuer:
68,10 €
Kaution:
1.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
25490
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
45,66 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier geht es zum Video [https://youtu.be/OmDrugOqOIk] : Hier klicken [https://youtu.be/_5-hF2vY_uo]. 2. Video siehe weiter unten

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel!

Ideal für StudentInnen die ihr Studium rasch und erfolgreich abschließen möchten.

Diese Mietwohnung  überzeugt auf ganzer Linie mit einer gelungenen Symbiose aus modernen neuen Elementen gepaart mit der zeitlos schönen Altbau Klassik. 

Die Raumaufteilung ist gelungen und bietet auf ca. 46 m² neben dem Wohnzimmer, ein Kabinett, eine Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette. 

Die Raumhöhe mit 3,2m unterstreicht den Wiener Altbaustil, wobei ein wunderschöner Parkettboden mit Fischgrätenmuster das Gefühl der Erhabenheit unterstreicht.

Eine  Küche inkl. Geschirrspüler ist im Mietpreis inbegriffen.

Am besten wäre es, wenn Sie sich rasch selbst ein eigenes Bild machen, im Rahmen einer kostenlosen und unverbindlichen Besichtigung, oder sich das Video ansehen, denn so eine tolle Mietwohnung wartet nicht lange auf neue Mieter.

Der Vollständigkeit halber wird hiermit informiert, dass die Hausverwaltung eine einmalige Gebühr von 330,- inkl. USt.
und eine einmalige SAT-Anschluss-Gebühr 220,-  den neuen Mietern in
Rechnung stellt (beides einmalig).
Dieses Video:     https://youtu.be/DIelGeRMpn0
hilft dir Miet-Wohnungen schneller zu bekommen, ansehen hilft!!

WERTIMMOBILIEN CONSULTING KG IST SPONSOR VON WWW.STUDENTENHILFE.AT [http://www.studentenhilfe.at] 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.250m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
154,9 kWh/(m²*a)
fGEE:
3,33
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Wolfgang Glaser

Wolfgang Glaser
Geschäftsführung

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

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