NEU - Ideale Singlewohnung im Zentrum!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 527,35 € / Objektnummer: 127049
Ideale Singlewohnung im Zentrum!
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Gesamtmiete:
527,35 €
Gesamtmiete:
527,35 €
Nettomiete:
446,68 €
Betriebskosten netto:
85,84 €
Heizkosten netto:
30,00 €
Umsatzsteuer:
50,67 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese Garconniere befindet sich im Dachgeschoss des historischen "Palais Mannstorff".

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Küche.

Die Einbauküche ist ablösefrei, die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

Eine Waschmaschine & Trockner mit Kartensystem befinden sich im Keller.

**Die Wohnung ist nicht möbliert, eine Küche ist vorhanden.

** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung 2023 und sind abhängig vom individuellen Verbrauch.

** Eine gewerbliche Vermietung als Praxis etc. ist leider nicht möglich.**

Lage und Verkehrsanbindung

Ecke Landstraße / Bischofstraße, 50 m von der Landstraße entfernt.

Linz

Fakten

Objektnummer:
127049
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
30,07 m²
Zimmer:
1
Baujahr:
1995
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
103,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,06
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Fotomix

Lageplan