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Ideale Starterwohnung oder für einen Neuanfang
Wohnung zum Kauf in 2500 Baden - Kaufpreis: 158.000 €
/ Objektnummer: O2100161777
- Kaufpreis:
- 158.000 €
- Kaufpreis:
- 158.000 €
- Betriebskosten netto:
- 120,00 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Äußerst charmant präsentiert sich diese Garçonnière. Das Badezimmer ist großzügig und mit Fenster. Der Wohnlebensraum verfügt über einen Ausgang zur ca. 5 m2 großen Loggia mit Blick ins Grüne. Die Küche ist ein Extraraum mit Fenster und kleinem Sitzplatz. Sie präsentiert sich ebenfalls sehr geräumig.
Die Lage: Sie erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig. Die Wohnung befindet sich nahe zum Badener Zentrum, zum Doblhoffpark und zum Badener Strandbad.
Raumaufteilung:
+ Eingangsbereich mit Gaderobe
+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster
+ Wohnlebensraum mit Ausgang zur Loggia
+ Loggia mit Grünblick, ca. 5 m2
+ Küche mit Eßplatz und Fenster
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 4681750 und überzeugen Sie sich von
diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl ImmoExpress
-----------------------------
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Lage: Sie erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig. Die Wohnung befindet sich nahe zum Badener Zentrum, zum Doblhoffpark und zum Badener Strandbad.
Raumaufteilung:
+ Eingangsbereich mit Gaderobe
+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster
+ Wohnlebensraum mit Ausgang zur Loggia
+ Loggia mit Grünblick, ca. 5 m2
+ Küche mit Eßplatz und Fenster
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 4681750 und überzeugen Sie sich von
diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl ImmoExpress
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161777
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 35 m²
- Gesamtfläche:
- 40 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 41,24 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
Fotomix
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