NEU - Ideale Studentenwohnung mit drei separaten Zimmern - Nähe der Technischen Universität!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 779,56 € / Objektnummer: O2100167715

Ausstattung: Boden Bad Fernwärme WG geeignet

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 779,56 € / Monat
Nettomiete:: 500,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 208,69 € / Monat
Umsatzsteuer:: 70,87 €
Preisinfos:: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:: 2.681,00 €
Provision:: Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:: O2100167715
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 52,77 m²
Gesamtfläche:: 52,77 m²
Zimmer:: 3,5
Stockwerk:: 1
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Ideale Studentenwohnung mit drei separaten Zimmern - Nähe der Technischen Universität!

Über den Vorraum gelangt man in die Küche mit Essbereich, der hell und freundlich ist!
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet.
Dann weiter durch den Flur, der zu drei separaten Zimmern führt. Ideal für drei Studenten oder, falls es sich um eine Familie handelt, ein Wohnzimmer mit zwei weiteren separaten Zimmern.

Im Badezimmer gibt es eine Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).
Ein Gemeinschaftsgarten steht zu Verfügung!

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.

Die Miete von € 779,56 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 113,98 kommt noch hinzu (die Berechnung erfolgt auf Basis Ihres Eigenverbrauchs).

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.
Auf der anderen Seite befindet sich auch die Technische Universität Graz, was es zu einem idealen Standort für Studierende macht.
Auch für Familien ist es eine gute Wahl, da sich Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Gebäude, was diesem Standort einen weiteren Pluspunkt verleiht.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 139 kWh/(m²*a)
HWB:: 139 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8010 Graz | Graz-Umgebung

Adina Omic

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

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06608199987