NEU - IDEALES WOHNEN MIT VIEL POTENZIAL ? IDEAL FÜR FAMILIEN & HANDWERKER

Haus zum Kauf in 2034 Großharras - Kaufpreis: 60.000 € / Objektnummer: 2062238
IDEALES WOHNEN MIT VIEL POTENZIAL ? IDEAL FÜR FAMILIEN & HANDWERKER
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Preisinformationen

Kaufpreis:
60.000 €
Provision:
3 %

Fakten

Objektnummer:
2062238
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
110 m²
Nutzfläche:
273 m²
Grundstücksfläche:
370 m²
Zimmer:
5
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in 2034 Großharras bietet eine solide Basis für alle, die leistbaren Wohnraum mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf rund 110 m² Nutzfläche stehen 5 Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Paare oder Personen, die viel Raum benötigen. Das Haus verfügt über ein Bad mit Badewanne, mit WC sowie eine Beheizung über Pellets-Einzelöfen. Die Liegenschaft ist teilweise sanierungsbedürftig, jedoch nutzbar ? perfekt für Käufer, die eigene Ideen einbringen möchten oder nach einem Haus mit Gestaltungsspielraum suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- solides Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage - 5 Zimmer ? ideal für Familien oder Homeoffice - sofort nutzbar, aber mit modernisierungs-/Gestaltungspotenzial - Pellets-Einzelöfen ? günstiger, unabhängiger Heizbetrieb - Bad mit Badewanne vorhanden - gute Raumaufteilung, kein Durchgangszimmer - leistbare Einstiegsmöglichkeit in den Eigenheimmarkt - Großharras: ländlich, ruhig, gepflegtes Umfeld - für Handwerker, Familien oder Anleger geeignet - Energieausweis vorhanden und aktuell (Stand 23.06.2025) - und, und, und...


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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in Großharras (2034), einer ruhigen Katastralgemeinde im Bezirk Mistelbach. Die umliegenden Orte wie Hollabrunn, Mistelbach oder Laa an der Thaya bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Infrastruktur.

Mehrere VOR-Buslinien verbinden Großharras mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen, wodurch eine gute regionale Anbindung gegeben ist.
Die Umgebung bietet viel Natur, Felder, Wander- und Radwege ? ideal für alle, die Ruhe, ländliches Wohnen und ein familienfreundliches Umfeld schätzen.

Energieeffizienz

HWB:
209,9 kWh/(m²*a)
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gerald Bollmann

Gerald Bollmann

BETTERHOMES Real GmbH

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