NEU - Idylle in wunderbarem grünen Ambiente Lassnitztha - l VERKAUFT !!

Haus zum Kauf in 8200 Gleisdorf - Kaufpreis: 412.000 € / Objektnummer: O2100160343
Idylle in wunderbarem grünen Ambiente Lassnitztha  - l VERKAUFT !!
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Kaufpreis:
412.000 €
Kaufpreis:
412.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Am Waldesrand  liegt das Haus eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten, der sich in 3 Terrassen erschließt
Die Liegenschaft  besteht aus einem Altbau mit ca. 60 m², 2017 wurde dieser ältere Teil durch einen massiven Holzneubau erweitert.

Das Haus ist in Hanglage situiert  und teilt.sich auf wie folgt:
Windfang, kleiner Vorrraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Sauna mit Ausblick!
Zugang zum offenen Bereich: Küche mit Kücheninsel und Tischhherd, Esszimmer, Wohnzimmer.
Kellerbereich von außen begehbar: Wirtschaftsraum mit WC und Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, kleiner beheizbarer Kellerraum, Tankraum Heizraum.

Gemütliche Plätze  - wie der Teich mit Bachlauf oder auch ein Grillplatz laden zum Verweilen ein.
Genießen Sie den Duft der Rosen und Lavendel  - und die wunderbare Ruhe - nur gestört duch das Vogelgezwitscher....

Energieausweis ist in Arbeit.

Lage und Verkehrsanbindung

Raum Lassnitzthal

Fakten

Objektnummer:
O2100160343
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
60 m²
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
1.700 m²
Gesamtfläche:
110 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2017
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
127,9 kWh/(m²*a)
HWB:
127,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,53
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Hoffmann Immobilien

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