Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - „Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“

Haus zum Kauf in 5282 Braunau - Kaufpreis: 749.000 € / Objektnummer: oO-2025-00333
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Terrasse Garten
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
„Idylle trifft Alltag – kurze Wege, großes Lebensgefühl“
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
749.000 €
Kaufpreis/m²
4.070,65 €
Provision:
3,6%

Fakten

Objektnummer:
oO-2025-00333
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
184 m²
Grundstücksfläche:
1.403 m²
Gartenfläche:
1.052 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1998
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein Haus mit Raum für alles, was Ihnen wichtig ist – und ein bisschen mehr.

In Ranshofen wartet ein charmantes Landhaus auf einem Grundstück von 1.403 m²,
das Freiheit, Ruhe und jede Menge Platz zum Leben bietet. Hier können Sie durchatmen,
gestalten und ankommen.

Die 184 m² Wohnfläche verteilen sich auf sieben gut geschnittene Zimmer – perfekt für alle,
die Großzügigkeit lieben. Ob Wohnzimmer mit Weitblick, Atelier,
Büro oder Gästezimmer – hier passt sich das Haus Ihrem Lebensstil an.

Die Räume bieten Rückzugsorte zum Entspannen, während zwei stilvolle Badezimmer
für Komfort und Leichtigkeit sorgen.
Und draußen? Ein Garten,
der Raum lässt für all Ihre Ideen – vom Gemüsegarten bis zur gemütlichen Lounge
unter freiem Himmel.

Dieses Haus ist kein Ort für Kompromisse – sondern für Menschen, die gerne groß
denken und ihren Freiraum zu schätzen wissen.

Klingt nach Ihnen?
Dann ist Ranshofen vielleicht schon bald Ihr neuer Lieblingsort.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Obere Hofmark 63 liegt in Ranshofen, einem ruhigen Ortsteil von Braunau am Inn
im schönen Innviertel. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün
und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung.
Dank der Nähe zur Stadt Braunau, genießen Sie sowohl
Ruhe als auch eine gute Anbindung an das tägliche Leben. Spazierwege,
Wiesen und die Nähe zum Inn sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.
Eine Lage, die ländliche Idylle und praktische Erreichbarkeit perfekt verbindet.

Energieeffizienz

HWB:
103 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,87
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
26.01.2033
Rene Koder-Griesner

Rene Koder-Griesner

M&R Immobilien OG

rk@immo-mr.at office@immo-mr.at
Lade...

Fotomix

Wohnzimmer Eingang Schwedenofen Aufgang Obergeschoss Badezimmer Kinderzimmer Ansicht Ansicht Zufahrt

Lageplan