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NEU - Idyllisch-grünes Familienleben

Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 789.900 € / Objektnummer: 126897
Ausstattung: Bad Gäste-WC Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse
Idyllisch-grünes Familienleben
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Idyllisch-grünes Familienleben
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Idyllisch-grünes Familienleben
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
789.900 €
Kaufpreis/m²
6.571,55 €
Betriebskosten netto:
127,75 €

Fakten

Objektnummer:
126897
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
49,55 m²
Wohnfläche:
109,7 m²
Grundstücksfläche:
226,9 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier in der Arztgasse 52 erleben Sie idyllisch-grünes Familienleben bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auf Eigengrund entstehen 6 erstklassig ausgestattete Häuser, die als Reihenhäuser angeordnet sind.

Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von 110-121 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan blendend ausschauen, sondern sich auch in der Praxis bewähren. Die Grundstücksgrößen liegen bei 189-249 m². Genießen Sie den Ausblick in Ihren eigenen Garten. Hier fühlt sich das Leben wie Urlaub an – 365 Tage im Jahr. Jedes Objekt ist voll unterkellert und eignet sich besonders für Ihre Hobbys, Fitness oder ungestörtes Arbeiten im Home-Office. Auch hier haben wir großen Wert auf hochwertige Bodenbeläge und viel Licht gelegt. Besonders nachhaltig: Die effiziente Wärmepumpe heizt im Winter und verschafft eine angenehme Kühlung in den Sommermonaten. An besonders heißen Tagen sorgt die Klimaanlage für einen kühlen Kopf, den Sie sich nicht über steigende Energiepreise zerbrechen müssen. Denn die Photovoltaik-Anlage am Dach ist ebenfalls inkludiert!

Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Auch die Zäune und Außenanlagen werden von uns fertiggestellt und sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Energieeffizienz

HWB:
40 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,64
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Markus Halbauer

Markus Halbauer

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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