Grundstück ist bereits voll erschlossen !!!
Kanal, Fernwärme, Wasser, Strom schon am Grundstück !!!
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
Objektnummer:
271
Objekttyp:
Grundstück
Nutzfläche:
275 m²
Grundstücksfläche:
560 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Sonnig &Herrlich romantisches Grundstück mit wunderschönem Grün-/Fernblick.
Idealer Villen-Baugrund für eine Moderne Villa mit einer erzielbaren Wohn/-Nutzfläche von ca. 275m2.
Architekten-Studie für Villa mit Pool und Doppelgarage liegt bereits auf,
laut Architekten-Expertise ist eine Villa mit bis zu 3 Wohnetagen möglich.
Nach Süden ausgerichteter traumhafter Garten. Grundstücksfläche ca. 560m2.
Das/die zu errichtende Haus/ Villa selbst läge nahezu uneinsehbar am oberen Teil des Grundstückes,
somit ist eine perfekte Privatsphäre geboten.
Wichtige Information zu Kanal | Beheizung | Strom | Wasser:
!!! Das Grundstück ist bereits voll erschlossen !!!
Kanal
am Grundstück bereits erschlossen
Fernwärme
am Grundstück bereits erschlossen
_(lt. Fernwärme-Betreiber könnte die _Fernwärme _zb auf Wärmepumpe umgestellt werden)_
Strom
am Grundstück bereits erschlossen
Wasser
am Grundstück bereits erschlossen
Swimming-Pool | Biotop
Hervorragende Voraussetzungen für einen im Trend liegenden Infinity-Pool
Garage & Stellplatz
eine kleine Garage mit einem davorliegenden Stellplatz bereits am Grundstück verfügbar
Grundstück
Altbestand am Grundstück kann lt. Vereinbarung mit dem Eigentümer noch von diesem entfernt werden
Ideale Infrastruktur. In nur ca. 5 Autominuten erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe. Sehr gute öffentliche Anbindung. Bus erreicht in ca. 10 min. Hütteldorf mit U4 und S-Bahn. Nächstgelegene Haltestelle fußläufig erreichbar. Auhofcenter bietet Kulinarik/ Entertainment/ Shops/ Supermärkte uvm.
_Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt._
_Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Alle m2 Angaben sind ausnahmslos als ca. Angaben zu verstehen._
_Von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposés, eigenes und bearbeitetes Photomaterial sowie bearbeitete oder eigens erstellte Pläne sind Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien._
_Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können._
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines
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Besichtigungen gerne auch am Wochenende !!!
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