OPEN HOUSE Termin am 06.06.2025 ab 14 Uhr
Bitte um Onlinebuchung unter https://www.remax.at/de/2275-7411#immodetail-termine
Dieses alte aber gepflegte, massive Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit seinem charaktervollen Charme und der soliden Bauweise ist es ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Hier können Sie ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Ausstattung:
Baujahr 1967 sowie Erweiterung im Jahre 1973
Kachelofen
EG: Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC
2 Zimmer im Dachgeschoss (nicht behördlich genehmigt)
Teilkeller
Garage mit Lagerraum
Lage:
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Siedlungslage mit einem idyllischem Garten. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich.
Verkehrsanbindung:
Die gute Verkehrsanbindung mit U1, Buslinien 17A, 68B und 70A ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, und Schulen.
Wir behalten uns das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
202.5 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
F |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.15 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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