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Idyllisches Häuschen im Süden der Steiermark
Haus zum Kauf in 8434 Tillmitsch - Kaufpreis: 180.000 €
/ Objektnummer: 5420/5560
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- Kaufpreis:
- 180.000 €
- Kaufpreis:
- 180.000 €
- Betriebskosten netto:
- 43,64 €
- Heizkosten netto:
- 143,33 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Willkommen in der südlichen Tourismusregion der Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus von anno dazumal bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Nostalgie und modernen Annehmlichkeiten. Eingebettet in ein wunderschönes Weinbaugebiet, überzeugt diese Liegenschaft mit perfekter Infrastruktur und Schönheit der Natur.
Das Haus besticht durch seine romantische Atmosphäre und seine optimale Lage. Der große Garten mit altem Obstbaumbestand und einem hauseigenen Brunnen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier scheint die Zeit stehengeblieben zu sein, und Sie können den Alltag hinter sich lassen.
Für Hobbygärtner bietet der Erdkeller optimale Lagerungsmöglichkeiten für Gemüse aus dem eigenen Garten. Der Gewölbekeller versprüht historischen Charme und ist ideal für Weinliebhaber. Die netten Nachbarn und die unzähligen Freizeitmöglichkeiten machen das Leben hier besonders angenehm.
Das Nebengebäude kann flexibel als Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer genutzt werden. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Der Altbestand des Hauses kann erweitert werden, oder die Grundstücksfläche kann entsprechend der Baudichte bebaut werden.
Dank der Südausrichtung des Hauses können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als idyllisches Feriendomizil – dieses romantische Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause oder zu Ihrem persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Rufen Sie noch heute an unter der folgenden Telefonnummer: unter +43 676 [tel:+436763646748]36 46 896 [tel:3646896], Sonja Remler, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Alle obigen Informationen basieren auf Angabe des Eigentümers.
Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 2.000m
Krankenhaus 6.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 3.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 4.000m
Polizei 4.000m
Post 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Haus besticht durch seine romantische Atmosphäre und seine optimale Lage. Der große Garten mit altem Obstbaumbestand und einem hauseigenen Brunnen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier scheint die Zeit stehengeblieben zu sein, und Sie können den Alltag hinter sich lassen.
Für Hobbygärtner bietet der Erdkeller optimale Lagerungsmöglichkeiten für Gemüse aus dem eigenen Garten. Der Gewölbekeller versprüht historischen Charme und ist ideal für Weinliebhaber. Die netten Nachbarn und die unzähligen Freizeitmöglichkeiten machen das Leben hier besonders angenehm.
Das Nebengebäude kann flexibel als Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer genutzt werden. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Der Altbestand des Hauses kann erweitert werden, oder die Grundstücksfläche kann entsprechend der Baudichte bebaut werden.
Dank der Südausrichtung des Hauses können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als idyllisches Feriendomizil – dieses romantische Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause oder zu Ihrem persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Rufen Sie noch heute an unter der folgenden Telefonnummer: unter +43 676 [tel:+436763646748]36 46 896 [tel:3646896], Sonja Remler, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 2.000m
Krankenhaus 6.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 3.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 4.000m
Polizei 4.000m
Post 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Einfamilienhaus bietet historischen Charme in einer optimalen Lage. Die Grundversorgung ist fußläufig erreichbar, einschließlich öffentlicher Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Ein Einkaufszentrum befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahnanbindung ist nur wenige Autominuten entfernt, darüber hinaus liegt das Haus in einer beliebten Tourismus- und Weinbauregion, die eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür bietet.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/5560
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 30 m²
- Wohnfläche:
- 60 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.038 m²
- Gartenfläche:
- 940 m²
- Zimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1924
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Abstellraum GartenLageplan
Sonja
Remler
Immobilienmaklerin
Roderick Scherer Immobilien GmbH
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