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NEU - ++IDYLLISCHES HERRENHAUS in absoluter RUHE- und GRÜNER SIEDLUNGSLAGE++ FANTASTISCHE BAUGRUNDSTÜCK mit BD WA 0,2 - 0,8++

Haus zum Kauf in 8130 Frohnleiten - Kaufpreis: 785.000 € / Objektnummer: 269451
++IDYLLISCHES HERRENHAUS in absoluter RUHE- und GRÜNER SIEDLUNGSLAGE++ FANTASTISCHE BAUGRUNDSTÜCK mit BD WA 0,2 - 0,8++
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Slideshow
FotoMix Lageplan
Kaufpreis:
785.000 €
Kaufpreis/m²
4.361,11 €
Kaufpreis:
785.000 €
Kaufpreis/m²
4.361,11 €
Betriebskosten netto:
79,00 €
Heizkosten netto:
276,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Hier gelangt, ein Herrenhaus mit historischen Hintergrund in absoluter Top Lage in Frohnleiten, zum Verkauf.

 

 

Dieses tolle Herrenhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl, das Sie nirgendwo anders finden werden.

Mit einer Fläche von 180m² und 4 geräumigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. 

Die großzügigen Räume sind gepflegt und strahlen eine warme Gemütlichkeit aus. Die großen Fenster lassen

viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne

Natur. 

FACTS:

* NNF ca. 180 m²
* großes Nebengebäude mit Waschküche, Grillplatz mit Partyraum
* GFL ca. 2432 m²
* BD  WA 0,2 - 0,8 
* Grundstück Teilbar
* Eigener Brunnen derzeit nicht aktiv
* alle Anschlüsse vorhanden
* Trockener Vollkeller (Gewölbe)
* Rohdachboden teilweise ausgebaut.
* Heizung Ferngas oder auch Feste Brennstoffe möglich

 

Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Heizung und einen Heizofen, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss

sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz

angebunden und können bequem in die Stadt oder zur Arbeit pendeln.

Die Lage dieses Herrenhauses ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den

täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei

– alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch für Naturliebhaber ist dieses Haus der perfekte Ort. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten

für Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen.

Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Ihre Zukunft. Sie erhalten hier ein einzigartiges

Anwesen, das Ihnen ein Leben voller Luxus, Komfort und Entspannung bieten wird.

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren.

 

http://www.Schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 4.250m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 7.750m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 750m
Bahnhof 750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, grünen Siedlungslage. Perfekte Infrastruktur in Frohnleiten vorhanden. Alle wichtigen täglichen Wege sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Graz spricht ebenso für dieses Herrenhaus.

Zentrum, A9,

Fakten

Objektnummer:
269451
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
80 m²
Nutzfläche:
180 m²
Grundstücksfläche:
2.432 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1907
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Zentralheizung Heizofen
Karl Großschädl

Karl Großschädl
Projektmanagement und Immobilienvermittlung

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Fotomix

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Lageplan