NEU - Idyllisches Wohnen: 2-Zimmer Gartenwohnung in 1200 Wien

Wohnung zur Miete in 1200 Wien - Gesamtmiete: 949,38 € / Objektnummer: 3169

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Terrasse Garten

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 949,38 € / Monat
Betriebskosten netto:: 133,07 € / Monat
Umsatzsteuer:: 86,31 €
Kaution:: 2.900,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 3169
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 1,5 m²
Nutzfläche:: 41,33 m²
Gartenfläche:: 66 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2009
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten!

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Gartenwohnung Nähe Wallensteinplatz.

In der Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, vollausgestattete Küche und ein Designer Bad mit Dusche. In den Wohnräumen erwartet Sie Echtholz Parkettböden und Granderwasser.

Die Wohnung ist nach Osten/Süden ausgerichtet!

Aufteilung:

* Vorraum
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (17m²)
* 1 Wohnzimmer
* vollausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzug)
* Terrasse und Garten (66m²) mit Wasseranschluss, Licht und einer Steckdose

Infrastruktur:

Gute Infrastruktur durch viele Einkaufsmöglichkeiten auf der Wallensteinstraße, Augarten in wenigen Minuten erreichbar, Donaupark und Donauinsel sind ebenfalls in der Nähe.

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

Meldezettel Vorbereitung, Versicherungsservice, Übergabe der Wohnung mit allen Informationen, Heizung ablesen...

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 42,1
HWB Klasse: B

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet

Augarten

Energieeffizienz

HWB:: 42,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,85
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 22.11.2032

Grundriss

Lageplan

1200 Wien | Wien 20., Brigittenau

Dajana Simonovic
Immobilienmaklerin

RAAB & RAAB Makler/innen Immobilien GmbH

dajana.simonovic@raab.at

06645291576

NEU - Idyllisches Wohnen: 2-Zimmer Gartenwohnung in 1200 Wien

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Dajana Simonovic Immobilienmaklerin

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