NEU - Igls-Ortszentrum | die perfekte Garconniere

Wohnung zur Miete in 6080 Innsbruck-Igls - Gesamtmiete: 800,00 € / Objektnummer: 1284/459104557
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon WG geeignet
Igls-Ortszentrum | die perfekte Garconniere
Igls-Ortszentrum | die perfekte Garconniere
Igls-Ortszentrum | die perfekte Garconniere
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
800,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
65,45 € / Monat
Heizkosten netto:
47,50 €
Umsatzsteuer:
67,55 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1284/459104557
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
4,6 m²
Keller Fläche:
5,5 m²
Wohnfläche:
31,18 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer hochwertigen Anlage mit nur 10 Wohneinheiten im Ortszentrum von Igls.

Umgeben von einer wunderschönen Landschaft genießen Sie hier Ruhe und erreichen dennoch in wenigen Fahrminuten das Stadtzentrum von Innsbruck – entweder mit dem Auto oder einer direkten Busverbindung.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn/Schlaf- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche samt Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das über einen der Wohnung zugeordneten Licht- und Stromanschluss verfügt.

Ein großzügiger versperrbarer Fahrradabstellraum rundet das Angebot ab.

Ein überdachter Parkplatz (Carport)  im Innenhof kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden | Kosten: € 90,-/monatl.

Ausstattung Wohnung

*
Wohnküche mit hochwertigen Geräten samt Kühl- und Gefrierschrankkombi,

*
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel

*
Hochwertiger Parkettboden

*
Badezimmer verfliest

*
Fußbodenheizung

*
Stromboiler für Warmwasser

*
Kellerabteil mit Beleuchtung und Stromanschluss

 

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 25m
Apotheke 150m
Klinik 1.125m
Krankenhaus 3.325m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.725m
Höhere Schule 2.750m

Nahversorgung
Supermarkt 50m
Bäckerei 125m
Einkaufszentrum 4.000m

Sonstige
Bank 150m
Geldautomat 50m
Post 175m
Polizei 2.375m

Verkehr
Bus 100m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.950m
Autobahnanschluss 1.175m
Flughafen 5.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Gelegen im Ortszentrum, mit den Öffis oder mit dem Auto in wenigen Minuten in Stadtzentrum Innsbruck.
Die Bushaltestelle, von der aus Busse im 10-Minutentakt nach Innsbruck fahren, ist nur 50 Meter entfernt. Zudem verbindet die Buslinie J die beiden Skigebiete Patscherkofel und Nordkette. Eine Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Energieeffizienz

HWB:
58 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,72
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Alexandra Ridler

Alexandra Ridler
Immobilienfachberaterin

Lucky Home Immobilien KG

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Lageplan