NEU - IHR EIGENES GARTENPARADIES NAHE WIEN

Wohnung zum Kauf in 2402 Maria Ellend - Kaufpreis: 285.000 € / Objektnummer: 2079059
Ausstattung: Rollstuhlgerecht Parkplatz Außenparkplatz Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
285.000 €
Provision:
3 %

Fakten

Objektnummer:
2079059
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
65 m²
Baujahr:
2021
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese besondere Gartenwohnung in Maria Ellend ist mehr als nur eine Immobilie, sie ist ein Ort, an dem Leben stattfindet. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Ruhe und Lebensqualität vereint ? perfekt für Paare, Singles oder auch kleine Familien, die sich nach ihrem eigenen Stück Natur sehnen. Auf rund 65 m² erwartet Sie ein optimal geschnittener 3-Zimmer-Grundriss, der Raum für gemeinsame Momente und persönlichen Rückzug schafft. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich und moderner, offener Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Das echte Highlight: Die sonnige Terrasse mit direktem Zugang in den eigenen Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einer Tasse Kaffee ins Grüne treten oder Kinder unbeschwert im eigenen Garten spielen ? ein Lebensgefühl, das heute selten geworden ist. Hochwertiger Parkettboden, elektrische Jalousien und durchdachte Details sorgen für spürbaren Wohnkomfort. Der stilvolle dänische Holzofen schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre, während Infrarot-Heizkörper eine moderne Alternative bieten. Zwei PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene
- Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten
- Ruhelage
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener, moderner Geräteküche
- Hochwertige Ausstattung
- Parkettboden
- Beheizung über gemütlichen Dänischen-Holzofen oder moderne Infrarot-Heizkörper
- Elektrische Jalousinen
- 2 PKW-Stellplätze inkludiert
- und, und, und...


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Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Maria Ellend (Bezirk Bruck an der Leitha) und überzeugt durch die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Wien. Ein Schnellbahnanschluss ermöglicht eine direkte Verbindung nach Wien Mitte, während Sie das Stadtzentrum mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichen ? ideal für Pendler. Die Nahversorgung ist durch Supermarkt (SPAR), Post, Bankomat sowie Kindergarten und Volksschule im Ort bestens abgedeckt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Spazierstrecken und Sportvereine sowie die Nähe zur Donau sorgen für hohe Lebensqualität.

Lageplan

2402 Maria Ellend | Bruck an der Leitha

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Thomas Vuckovic

Thomas Vuckovic

BETTERHOMES Real GmbH

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