RE/MAX Tipp: Wohnen oder Freizeit verbringen in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber!
Der Besichtigungstag findet am Freitag, 27.09.2024 von 10:00 bis 16:00 Uhr statt! Eine Anmeldung und Terminbuchung sind unbedingt erforderlich! Bitte buchen Sie hier online Ihren Besichtigungstermin:
https://www.remax.at/3465-424
Diese Immobilie bietet Wohnen in der Natur, Ruhe und auch die Nähe zu vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses charmante Haus liegt eingebettet in einem ca. 439 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft wurde im Zuge einer Ferienhaussiedlung ca. 1970 erbaut und 2008 erweitert, sowie liebevoll adaptiert. Es ist als Eigenheim sowie auch als Feriendomizil (Zweitwohnsitz) gleichermaßen nutzbar. Sie genießen neben Wohn-/Essbereich, die Küche, zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Eine großzügige Terrasse und einen Balkon. Beides mit herrlichstem Ausblick in die Berge. Im Untergeschoss befindet sich ein gemütliches Stüberl, eine Sauna und ein Abstellraum sowie ein Ausgang in den Garten. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 153,19 m ² zur Verfügung. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird das Haus mit 2 Öfen und Elektroheizung. Kanal und Wasser sind vorhanden. Die Gemeinde Windischgarsten liegt in einem idyllischen Tal umgeben von den Haller Mauern und dem imposanten Sengsengebirge. Die klare, frische Luft und die unberührte Natur machen Windischgarsten zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der historischen Ortskern ladet mit gemütliche Cafés und Gasthäuser zum Verweilen ein, Im Sommer genießen Sie die umliegenden Wanderwege und Radstrecken zu Erkundungstouren in die malerische Umgebung und im Winter verwandelt sich Windischgarsten in ein wahres Winterwunderland, wo man Skifahren, Langlaufen und Schneeschuhwandern kann und die verschneiten Berge und Wälder bieten eine zauberhafte Kulisse. NEUGIERIG: Fordern Sie detaillierte Unterlagen an und buchen einen Termin für 27.09.2024 um sich vor Ort ein Bild zu machen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich und dienen nur der Übersicht.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
177.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer 07242-214047 gerne zur Verfügung.
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