NEU - Ihr EXKLUSIVES TRAUMHAUS im BEZAUBERNDEN SONNENGARTEN !! Sehr ruhig !!

Haus zum Kauf in 4030 Linz - Kaufpreis: 795.000 € / Objektnummer: 7939/2300162088
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Sauna Möbliert Klimaanlage Alarmanlage Sicherheitskamera Abstellraum Fußbodenheizung
Ihr EXKLUSIVES TRAUMHAUS im BEZAUBERNDEN SONNENGARTEN !! Sehr ruhig !!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
795.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7939/2300162088
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
112 m²
Grundstücksfläche:
524 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2016
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Suchen Sie das Besondere, stilvolles Wohnen und einen traumhaften Garten als Ruheoase ?

In diesem durchdacht geplanten TRAUMHAUS finden Sie alle modernen Annehmlichkeiten, die es zu einem urbanen Lifestyle braucht !

Auf 2 Ebenen leben Sie Ihr Wohnglück und finden auf einer großen Sonnenterrasse vor dem grünleuchtenden Zaubergarten Ihr persönliches Erholungsrefugium !!

 

Ein großzügiger, sehr heller Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Einbauküche mit Steinplatte im Erdgeschoß, Klimaanlage !

Ein Kaminofen 

Einladender Eingangsbereich

 

1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Klimaanlage und 2 Kinderzimmer (optional als Home-Office nutzbar) 

1 helles Badezimmer mit Wanne, hochwertiger Dusche und schönen Badezimmermöbel im Obergeschoß

 

Auf beiden Etagen kontrollierte Wohnraumbelüftung

Elektrische Raffstores und Insektengitter an allen Fenstern

 

ca. 30 m² Sonnenterrasse mit Glasdach

6 x 3 Meter Salzwasserpool mit Überdachung, Beheizung durch Wärmepumpe, Solardusche,

Wunderschöner dichter Rasen und schattenspendender Ahorn, Bewässerungsanlage

Zusätzliche Schattenterrasse, bewachsen mit dichtem Efeu auf Edelstahlgeflecht !!

Eigener Brunnen mit Granittrog

Sauna mit großem Sichtfenster, Blick in den Garten !

Gartengeräteraum und moderner Pooltechnikraum

 

Ebenerdiger Keller- und Technikraum

Photovoltaikanlage 

Carport

Elektrisches Einfahrtstor

Alarmanlage mit Videoüberwachung

 

Kommen Sie zu Ihrer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von diesem exklusiven Traumhaus verzaubern.

Wir freuen uns, Sie zu begrüßen !

wilhelm.buchberger@immo-company.at   +43 699-18410080

 

 

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
24,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.06.2026
Wilhelm Buchberger

Wilhelm Buchberger
Immobilienberater

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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