NEU - Ihr Familienparadies im Grünen: Exklusive Doppelhaushälfte mit viel Platz und großem Garten in 1220 Wien – Jetzt besichtigen!

Kaufpreis:

745.000 €

Kaufpreis/m²

2.980,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Wien. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Wien. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete. Der nahe gelegene Großenzersdorfer Arm lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen. Auch die Nähe zu Parks und Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Fakten

Objektnummer:

268069

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

3

Keller Fläche:

90,62 m²

Wohnfläche:

140,64 m²

Nutzfläche:

250 m²

Grundstücksfläche:

340,73 m²

Gartenfläche:

140 m²

Zimmer:

5

Badezimmer:

2

Toilette:

2

Baujahr:

2023

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

27 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,43

f_GEE Klasse:

A++

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

06.02.2030

Grundrisse

Lageplan