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NEU - Ihr Logenplatz im Herzen von Margareten

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 329.000 € / Objektnummer: 858
Ausstattung: Loggia
Ihr Logenplatz im Herzen von Margareten
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Ihr Logenplatz im Herzen von Margareten
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Ihr Logenplatz im Herzen von Margareten
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
329.000 €
Betriebskosten netto:
101,52 €
Heizkosten netto:
102,13 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
11.844,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
858
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
58 m²
Loggia Fläche:
6 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1972
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Treten Sie ein in diese helle und freundliche Wohnung Nähe der Reinprechtsdorfer Straße. Diese belebte Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Restaurants. Ums Eck das bunte Leben und die chice Flaniermeile, die ruhige Rückzugsoase in Ihrer Wohnung

Die Besonderheit ist die Loggia in den ruhigen Innenhof diese lädt zum Verweilen ein!

Küche können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Elektroinstallationen wurden 2021 gemacht, Innenrollo vorhanden und die Vollwärmeschutzfassade wurde vor 5 Jahren gemacht.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche 
- Wohnzimmer mit Ausgang auf Loggia mit Blick in den Innenhof
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- WC

Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Hauszentralheizung Befeuerung Gas

Böden sind Laminat und Fliesen ausgestattet

Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen 0676 391 91 07 oder per mail regina.degen@altamonte.at

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Bahnhof Matzleinsdorfer Platz S1, S2
Nähe Hauptbahnhof
Fertigstellung der Linie U 2 Matzleinsdorfer Platz im Jahre 2030.

Energieeffizienz

HWB:
66 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,63
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Regina Degen

Regina Degen
Real Estate & Investment Manager

Altamonte GmbH

regina.degen@altamonte.at
+43 676 391 91 07
+43 676 391 91 07

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