BÜROFLÄCHE in Donaunähe neben der Tabakfabrik mit hauseigener Tiefgarage Diese Bürofläche befindet sich in perfekter Linzer Lage, nahe Tabakfabrik, Eishalle und Donaulände. Die Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist über einen Lift bequem erreichbar. Die hellen Räume sind wie folgt ausgestattet: - Teppichböden - Glastrennwände - separate Server und Archivräume - Beleuchtungen - Veränderungswünsche/Adaptionen MÖGLICH Es stehen einige hauseigene Tiefgaragenplätze zur Verfügung! Nutzfläche: 499 m² Mietpreis: 9,90€/m² netto Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und USt.: 8.111,56€ Kaution: 3-6 BMM je nach Mietdauer Provision: 3 BMM zzgl. USt. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Christoph Zeininger, MBA 0699/1793 6667 gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
4940,1 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
1196,24 |
zzgl 20% USt. |
| Heizkosten |
€ |
624,48 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
1352,17 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
8112,99 |
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| Heizwärmebedarf: |
72.9 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.34 |
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