NEU - Ihr neuer Dachgeschoss(T)raum inkl. Einbauküche und Klimaanlage in der Alxingergasse /// Ruhelage

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 870,00 € / Objektnummer: 5387/8218
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fußbodenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
870,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
144,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
14,40 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5387/8218
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
45 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2018
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer optimal aufgeteilten 2 - Zimmer Dachgeschoss Wohnung?
_dann sind Sie hier richtig,..._

Die technisch als auch optisch gepflegte Liegenschaft wurde im Jahr 2018 ausgebaut. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und verfügt selbstverständlich über eine Klimaanlage.

Highlights der Liegenschaft / Wohnung:

* Personenlift
* Klimaanlage
* Einbauküche inkl. Geräte
* Abstellraum
* Echt Holz Parkett
* Fußbodenheizung
* VELUX Fenster 
* Moderne Dusche inkl. WC im Bad
* Innenliegender Sonnenschutz folgt in Kürze
* Sicherheitstüre

Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Wohnzimmer umfasst eine Fläche von ca. 19,10 m² und bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für Ihre Möbel. Das Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von ca. 12,80 m². Das exklusiv gestaltete Badezimmer mit Waschbecken, ebenerdige Dusche & WM-Anschluss ist hell und wurde mit modern hellen Fliesen ausgestattet. 

Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung.

Infrastruktur:
- U1 Linie "Keplerplatz" _(ca. 500 m)_
- U1 Linie "Reumannplatz" _(ca. 500 m)_
- Schnellbahn "Wien Matzleinsdorfer Platz" _(ca. 900 m)_

Auch zahlreiche Nahversorger erreichen Sie binnen weniger Gehminuten.

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH

Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Maklerhonorar: KEINE 
- Vertragserrichtung: 266,- € (einmalig)
- Befristung: 4 Jahre

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Laubepark, Keplerplatz

Parkanlage Erlaachplatz, Laubepark, Keplerplatz

Energieeffizienz

HWB:
88,55 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,04
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.01.2023

Grundrisse

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

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Manuel Daniloglu

Manuel Daniloglu
Immobilienberater

MAST Immo GmbH

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