NEU - IHR NEUER STANDORT AM LIECHTENSTEINPARK

Immobilie zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 2.288,66 € / Objektnummer: IB-04378
Ausstattung: Boden Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.288,66 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.963,50 € / Monat
Nettomiete:
1.636,25 € / Monat
Betriebskosten netto:
270,97 € / Monat
Umsatzsteuer:
381,44 €
Miete/m² netto:
20,40 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 BMM zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
IB-04378
Terrasse:
1
Nutzfläche:
96,25 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1880
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wir freuen uns, hiermit einem kleinen Unternehmen umtriebigen Unternehmen die seltene Gelegenheit zu bieten, unmittelbar am Palais Liechtenstein und dem Park,
seine neue und einzigartige Homebase zu errichten.
Ordination, Studio, Kanzlei, Büro, Galerie oder Atelier; alles was Sie auf 96qm und einer
großzügigen Lagerfläche im Rohdachboden unterbringen können, könnte hier gedeihen.

Die Nutzfläche gliedert sich in 4, zwischen 12 und 25qm großen Räume sowie 2 WCs.
Geräumige Keller sowie Dachbodenfläche stehen ebenso zur Nutzung zur Verfügung.
Weiters sind 2 Autoabstellplätze in der Miete inkludiert.

Die Lage ist eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens und profitiert von
der entsprechenden Demographie und ausgezeichneten Infrastruktur.

Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark, Lycée français
5-10 Min zur U4 Friedensbrücke oder Rossauer Lände
Straßenbahn Linie D in unmittelbarer Nähe

1090 Alsergrund

Energieeffizienz

HWB:
120 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn

Lageplan

1090 Wien | Wien 9., Alsergrund

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Isaac Baruwa

Isaac Baruwa

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