NEU - Ihr neuer Standort für Beauty-, Wellness- oder Gesundheitskonzepte

Einzelhandel zur Miete in 8572 Bärnbach / Objektnummer: 1663/1819
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
920,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
230,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
138,00 €
Kaution:
2.480,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.312,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1663/1819
Objekttyp:
Einzelhandel
Terrasse:
1
Nutzfläche:
75 m²
Toilette:
1
Baujahr:
2000
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In gut sichtbarer und frequentierter Lage präsentiert sich dieses rund 75 m² große Geschäftslokal als ideale Basis für verschiedenste Geschäftsideen.

Der offen gestaltete Geschäftsbereich bietet viel Raum für individuelle Geschäftskonzepte und lässt sich optimal an unterschiedliche Branchen anpassen. Ergänzt wird das Angebot durch ein WC sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Solarium betrieben und sind aktuell noch mit vier Solarium-Kabinen ausgestattet. Die Betten können bei Bedarf vom übernommen werden.

Dank der bestehenden Infrastruktur eignet sich das Objekt ideal für Betriebe im Bereich Beauty, Wellness oder Gesundheit, kann jedoch ebenso für andere Nutzungen umfunktioniert werden.

Ein weiterer Vorteil ist der großzügige Parkplatz direkt vor den Räumlichkeiten, der bequemes Parken für Kunden:innen und Mitarbeiter:innen ermöglicht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bärnbach Zentrum, WEZ Einkaufszentrum

Bärnbach Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
102,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,18
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.08.2032

Grundriss

Lageplan

8572 Bärnbach | Voitsberg

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Cindy Schmidt

Cindy Schmidt
Immobilienberaterin

Mollismerx GmbH

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Fotomix

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