NEU - Ihr neues Zuhause! Attraktive Wohnung mit Balkon, Loggia und Garage im Zentrum von Purkersdorf

Wohnung zum Kauf in 3002 Purkersdorf - Kaufpreis: 290.000 € / Objektnummer: 95170
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Balkon Loggia
Ihr neues Zuhause! Attraktive Wohnung mit Balkon, Loggia und Garage im Zentrum von Purkersdorf
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Preisinformationen

Kaufpreis:
290.000 €
Betriebskosten netto:
234,24 € / Monat
Garage Kosten brutto:
46,14 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
95170
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
2,7 m²
Wohnfläche:
68 m²
Loggia Fläche:
3,5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1993
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die gut angelegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock einer im Jahr 1993 errichteten Wohnhausanlage. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Wienerwaldstadt Purkersdorf wie Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Gastronomiebetriebe und der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar. Durch die südliche Ausrichtung der Wohnung sind alle Zimmer sehr sonnig und hell, die Küche hat ein ostseitiges Fenster.

Die Wohnung bietet einen zentralen Vorraum, ein sehr geräumiges, ca. 33 m² großes Wohn-/Esszimmer (kann geteilt werden) mit Ausgang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon sowie ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet, im Badezimmer mit Wanne befindet sich der Waschmaschinenanschluss, ein separates WC ist ebenso vorhanden wie ein Abstellraum.

In den Zimmern sind Parkettböden verlegt, in der Küche Laminat, die Sanitärräume sind verfliest. Eine Infrarotheizung sorgt für Wärme, für die Warmwasseraufbereitung ist die Therme im Bad untergebracht.

Der Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenplatz, zur gemeinsamen Nutzung gibt es in der Wohnhausanlage einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Klinik 6.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.000m
U-Bahn 6.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
71 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,02
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.07.2032

Grundriss

​Karin Hanika

​Karin Hanika
Immobilienmaklerin

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

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Fotomix

Wohnzimmer Bild 2 Hauszugang Vorraum Wohn- Esszimmer Balkon Küche Küche Badezimmer

Lageplan