IHR NEUES ZUHAUSE IN GRAZ – EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN AM JAKOMINIPLATZ! - JETZT ZUSCHLAGEN

IHR NEUES ZUHAUSE IN GRAZ – EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN AM JAKOMINIPLATZ

Dieser wunderschöne Altbau am Jakominiplatz 16 fasziniert durch seinen unvergleichlichen historischen Charme, der sich in jedem Detail wiederspiegelt. Zur Auswahl stehen verschiedene Wohnungstypen in Größen von 34 m² bis hin zu 78 m².

Mit einer einzigartigen Atmosphäre schafft dieses Gebäude ein Wohnambiente, das außergewöhnlich ist.
Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte und lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieses beeindruckenden Gebäudes inspirieren.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Zentrum von Graz.

 

Highlights:

* Erstklassige Lage im Herzen der Innenstadt
* Fahrradabstellplatz im Innenhof – für sichere Aufbewahrung
* Hochwertige Ausstattung der Wohnungen für modernen Komfort und stilvolles Wohnen
* Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ermöglicht einfaches Erreichen aller Stadtteile

 

Ausstattungsstandard:     

* Top ausgestattete Küchen in jeder Wohnung
* Parkettböden
* Effiziente Fernwärme für angenehme Raumtemperaturen

 

Infrastruktur:

Die hervorragende Lage ermöglicht Ihnen, das kulturelle und kulinarische Angebot der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Durch die zentrale Lage sind sowohl Restaurants, Supermärkte als auch Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und Aktivitäten im Freien.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 1, 3, 4, 5, 6, 7, 23 und E sowie zahlreiche Busverbindungen, die Ihnen eine flexible und bequeme Mobilität ermöglichen.

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 150 kWh/m²a und entspricht der Klasse D.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras sehr gerne telefonisch unter 0664 2323557 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

3. Etage
Top 3: 67,8 m² 705,53 € aktiv
Top 8: 78 m² 839,98 € aktiv
Top 11: 59,8 m² 643,98 € aktiv
Top 17: 70,98 m² 738,62 € aktiv

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?

Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at

Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie

Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung

Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?

Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 75m
Apotheke 75m
Klinik 625m
Krankenhaus 975m

Kinder & Schulen
Schule 350m
Kindergarten 350m
Universität 475m
Höhere Schule 450m

Nahversorgung
Supermarkt 125m
Bäckerei 75m
Einkaufszentrum 150m

Sonstige
Geldautomat 50m
Bank 125m
Post 200m
Polizei 300m

Verkehr
Bus 25m
Straßenbahn 50m
Autobahnanschluss 4.575m
Bahnhof 850m
Flughafen 8.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap