NEU - Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)

Wohnung zum Kauf in 4694 Ohlsdorf - Kaufpreis: 441.800 € / Objektnummer: 4963
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Etagenheizung Balkon
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)
Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf – Exklusives Wohnen in ruhiger Lage (Angerweg 2 - Top 8)

Preisinformationen

Kaufpreis:
441.800 €

Fakten

Objektnummer:
4963
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3,88 m²
Wohnfläche:
88,76 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2

Top 8 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine perfekt durchdachte 3-Zimmer-Wohnung. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein harmonisches Wohngefühl, während der große Balkon zusätzlichen Platz im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden.


Modernes Wohnen in Ohlsdorf, Angerweg 2 – 13 exklusive Eigentumswohnungen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Siedlungslage von Ohlsdorf, am Angerweg, entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m². Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Ihre Wohnvorteile auf einen Blick:

✔ Großzügige Terrassen im Obergeschoss und Terrassen mit Eigengarten im Erdgeschoss
✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe und komfortable Fußbodenheizung
✔ Barrierefreier Zugang dank Lift
✔ Ausreichend Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken
✔ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Noch besteht die Möglichkeit zur Umplanung!
✔ Edle Parkettböden & stilvolle Fliesen zur Auswahl

Perfekte Lage mit idealer Infrastruktur:

📍 Ruhige Wohnsiedlung – dennoch nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Ohlsdorf
🛍 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung
🌿 Ländliche Idylle mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – Traunsee, Traunstein & zahlreiche Erholungsgebiete nur wenige Fahrminuten entfernt
🚗 Schnelle Anbindung an die Autobahn für beste Erreichbarkeit
🔑 Kauf direkt vom Bauträger – provisionsfrei für Käufer!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Ohlsdorf! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besprechungstermin.

Diese Wohnung kann auch als Anlegerwohnung mit Umsatzsteuerabzug erworben werden:
Nettopreis: € 386.881,78 + 20 % Ust = € 464.258,14

Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.remax.at/pr-angerwegzwei
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
40 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Sabine Wenzel

Sabine Wenzel

RE/MAX Traunsee

Lade...

Fotomix

Ausblick Visualisierung Aussenansicht Grundrissplan Top 8 Grundriss Badezimmer Top 8 Visualisierung Innenansicht Visualisierung Innenansicht Visualisierung Badezimmer Top 8 Visualisierung Badezimmer Top 8 Visualisierung Badezimmer Top 8 Visualisierung Badezimmer Top 8 Visualisierung Aussenansicht Visualisierung Aussenansicht Grundstücksansicht mit Ausblick Grundstücksansicht Grundstücksansicht

Lageplan