Ihr neues Zuhause in perfekter Lage – Schlüsselfertigstellung September 2025! - Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

NEU - Ihr neues Zuhause in perfekter Lage – Schlüsselfertigstellung September 2025!

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 419.000 € / Objektnummer: MI - 136 127 HPS Top 9

Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Fußbodenheizung Balkon Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

419.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:

MI - 136 127 HPS Top 9

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

67,3 m²

Nutzfläche:

73,56 m²

Gartenfläche:

8,51 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2024

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

✨ Wohnen mit Stil und Naturverbundenheit – Ihr neues Zuhause am Wienerwald ✨

In einer perfekten Lage am Rande des 14. Bezirks, direkt an der Grenze zu Purkersdorf, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 15 exklusiven Wohneinheiten, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen vereinen.

Diese neu errichtete Traumwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Wohnatmosphäre.

Mit einer großzügigen Nutzfläche von 67,30 m² und lichtdurchfluteten Räumen genießen Sie ein Ambiente, das Wärme und Eleganz vereint. Die zahlreichen Belichtungsflächen lassen Sonnenstrahlen Ihr Zuhause durchfluten und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

🌟 Exklusive Highlights auf einen Blick:

📅 3 stilvolle Zimmer – perfekt für anspruchsvolles Wohnen

🌍 Großzügige Terrasse (20,67 m²) – für genussvolle Stunden im Freien

🌄 Zusätzlicher Balkon (5,93 m²) – Ihr privater Rückzugsort mit Weitblick

🌿 Privater Garten (8,51 m²) – Ihre grüne Oase für Ruhe und Erholung

🖼 Hochwertige Ausstattung – stilvolle Materialien und edle Details

☀️ Viele Belichtungsflächen – ein sonniges und einladendes Wohngefühl

🛣 Aufzug – für maximalen Komfort in Ihrem Alltag

🌳 Direkte Nähe zum Wienerwald – Naturgenuss direkt vor der Haustür

Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Exklusivität, während Sie auf Ihrer großzügigen Terrasse oder dem idyllischen Balkon entspannen. Ihr privater Garten rundet dieses einzigartige Wohnkonzept ab und lädt zu unvergesslichen Momenten im Grünen ein.

Dank der gehobenen Ausstattung, durchdachten Raumaufteilung und der perfekten Lage in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald erwartet Sie hier ein Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Machen Sie Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Inspiration – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 📞

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

📍 Perfekte Lage mit Top-Anbindung & Infrastruktur:

🚗 Optimale Verkehrsanbindung über die B1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt

🚆 Nur 15 Minuten fußläufig zur S-Bahn Linie S50, die eine direkte Verbindung zur Stadt bietet

🛍 AuhofCenter nur 1 km entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten

🌳 Idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur

Energieeffizienz

listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:: Luftwärmepumpe

NEU - Ihr neues Zuhause in perfekter Lage – Schlüsselfertigstellung September 2025!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Martin Lenhardt
Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien

Fotomix

Lageplan

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Martin Lenhardt Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien

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Martin Lenhardt
Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien