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Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 458.600 € / Objektnummer: 132943_41
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse
Visu_Innenhof
Visu_Linzer_Straße
Visu_Linzer_Straße2
Visu_Gartenwohnung
Visu_Top16
Aurora 44

Preisinformationen

Kaufpreis:
458.600 €
Kaufpreis/m²
6.268,45 €
Provision:
3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
132943_41
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
70,86 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Stockwerk:
2
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse.

Ein Zuhause, das Gemütlichkeit und Raum perfekt vereint. Das Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen wirkt intim und behaglich, bietet aber dennoch viel Platz für all die schönen Dinge zum Anziehen.

Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und führt direkt auf die westseitige Terrasse – ideal für laue Sommerabende oder einen entspannten Feierabend mit Blick ins Grüne.

Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist ein echter Rückzugsort: Unter dem Dachschrägenfenster können Sie in der Badewanne die Sterne beobachten und den Alltag hinter sich lassen.

Hier genießen Sie absolute Ruhe: Kein Nachbar über Ihnen, da Sie sich im letzten Liftstock befinden. Gemütlicher geht es nicht – Ihr persönlicher Rückzugsort hoch oben wartet auf Sie.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Im grünen Bezirk Penzing vereint 387 WEST das Beste aus zwei Welten: urbanen Komfort und naturnahe Ruhe. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und Wienerwald bietet Erholung direkt vor der Haustüre, während die U4-Station Hütteldorf und die Straßenbahnlinie 49 eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum garantieren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der guten Anbindung bewahrt das Viertel seinen charmanten Vorstadtcharakter – ruhig, grün und lebensnah.
387 WEST steht damit für Wohnen mit hoher Lebensqualität: stadtnah, naturverbunden und komfortabel erreichbar.

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:
22,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

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Julian Pelzmann

Julian Pelzmann

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Fotomix

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