Ihr Rückzugsort am Traunsee - Grundstück zum Kauf in 4801 Traunkirchen

Preisinformationen

Kaufpreis:

2.000.000 €

Kaufpreis/m²

788,95 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1678

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

2.535 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Dieses beeindruckende Seegrundstück in Traunkirchen bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 2.535 m² eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Naturidylle in einer der schönsten Regionen Österreichs zu sichern. Das Grundstück teilt sich auf in ca. 1.810 m² Gartenfläche, die vielfältige naturnahe Nutzungsmöglichkeiten bietet, und ca. 725 m² Gewässerfläche, die direkten Zugang zum Traunsee ermöglicht.

Eingebettet in die malerische Kulisse des Salzkammerguts, umgeben von den majestätischen Bergen und dem glasklaren Wasser des Traunsees, bietet dieses Grundstück eine unverbaubare Aussicht und eine Oase im Grünen. Der direkte Seezugang macht es ideal für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 3.000m
Krankenhaus 9.500m
Klinik 9.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 1.500m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 9.500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses außergewöhnliche Grundstück besticht durch seine direkte Lage am Ufer des malerischen Traunsees und ist eingebettet in die idyllische Naturlandschaft des Salzkammerguts. Die charmante Ortschaft bietet zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Mit einem beeindruckenden Panoramablick auf den kristallklaren See und die majestätischen Berge eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit, ein Stück unberührter Natur in einer der begehrtesten Regionen Österreichs zu erwerben.

NEU - Ihr Rückzugsort am Traunsee

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Jacob Kapsch

Lageplan