NEU - Ihr Rückzugsort mit Fernblick - Maisonette mit riesen Dacheterrasse!

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 799.000 € / Objektnummer: 247/21501
Ausstattung: Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme Terrasse
Ihr Rückzugsort mit Fernblick - Maisonette mit riesen Dacheterrasse!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
799.000 €
Kaufpreis/m²
7.910,89 €
Betriebskosten netto:
320,58 € / Monat
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21501
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
101 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2008/Neubau
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 101 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses und vereint charmante Architektur mit modernem Wohnkomfort - ein Rückzugsort mit Geschichte. Helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige, urbane Lage schaffen ein Zuhause, das Raum für echte Lebensqualität bietet. Raum zum Leben: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Galerie - eine überdachte Loggia und eine großzügige Terrasse - bequem mit dem Aufzug erreichbar - Dachgeschossausbau aus 2008 - Leerstand - Einzugsbereit - Fernwärmeheizung Mitten in Wien: - Im 3. Bezirk gelegen - ruhig, zentral und lebenswert: - Nur wenige Schritte zum Prater und Donaukanal - Zahlreiche Cafés, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - Gute Anbindungen an den Nahverkehr Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 799.000,00 Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lechnerstraße, Leonie-Rysanek-Park

Energieeffizienz

HWB:
36,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,84
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Sebastian Auer

Sebastian Auer

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

Wohnraum I Wohnküche Küche I Zimmer I Zimmer Zimmer+Loggia Badezimmer I Galerie Ausblick III Ausblick I Terrasse