Ihre Auszeit vom Alltag- Wohnen nahe Pleschinger See!

Wohnung zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 1.186,45 € / Objektnummer: 132820
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Zentralheizung Fußbodenheizung Loggia
Ihre Auszeit vom Alltag- Wohnen nahe Pleschinger See!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.186,45 € / Monat
Nettomiete:
830,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
171,09 € / Monat
Heizkosten netto:
73,49 €
Umsatzsteuer:
111,87 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
132820
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
73,57 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2011
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,6 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und die rund 19 m² große Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Lage vereint Natur und Stadt: Der beliebte Pleschinger See ist nur wenige Minuten entfernt, das Linzer Zentrum erreichen Sie in kurzer Zeit.

Highlights:

•Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
•Maßgefertigte Tischlerküche inkl. Geräten
•Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung
•Badezimmer mit Doppelwaschbecken & Badewanne
•Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Loggiazugang
•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•Kellerabteil & Tiefgaragenplatz inkludiert


Tiefgaragenstellplatz inkl. BK: € 112,62 brutto

Gesamtmiete: Wohnung inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser: € 1.186,45 brutto
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Linz-Urfahr und verbindet städtische Nähe mit viel Grünraum. Der Pleschinger See sowie die Donau mit ihren Rad- und Spazierwegen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel rasch erreichbar. Auch das Linzer Stadtzentrum ist in kurzer Zeit angebunden.

Eine Lage, die Urbanität und Natur auf besondere Weise vereint.

Steyregg

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,58
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
23.02.2030
Anna Valentina Blecha

Anna Valentina Blecha

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