In einem architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekt, das modernes Design mit nachhaltiger Bauweise verbindet, erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Homeoffice-Bereich.
Im 3. Obergeschoss gelegen, besticht sie durch lichtdurchflutete Räume, klare Linien und ein Wohngefühl, das Stil, Komfort und Werthaltigkeit harmonisch vereint – ein Zuhause mit Investmentcharakter.
Wohnkonzept & Raumgefühl
Auf rund ca.63,8 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Grundriss, der durchdachte Raumplanung, zeitlose Eleganz und Wohlfühlatmosphäre verbindet:
Wohn-Essbereich – das Herzstück der Wohnung: offen, hell und einladend. Kochen, Genießen und Entspannen verschmelzen hier zu einem modernen Lebensmittelpunkt.
Loggia – überdachte Freifläche für Frühstück in der Morgensonne, ruhige Abende oder Momente der Entspannung im Freien.
Homeoffice-Bereich – flexibel nutzbarer Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste oder kreative Entfaltung.
Schlafzimmer – zwei harmonische Rückzugsorte, die Ruhe und Geborgenheit schenken.
Ausstattung – Qualität, die begeistert
Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung und -kühlung für ein ganzjährig angenehmes Raumklima
Stilvolle Design-Bäder mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen
Elektrische Raffstores/Rollläden für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre
Vorbereitung für eine maßgeschneiderte Einbauküche
Nachhaltige Haustechnik für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit
Lage & Umgebung – urban, grün & lebenswert
Diese Wohnung vereint Ruhe und Rückzug mit urbaner Lebensqualität:
Nahversorgung, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote fußläufig erreichbar
Parks und Grünflächen für Bewegung, Spaziergänge und Erholung
Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Innenstadt, Bahnhof und Autobahn
Investition mit Perspektive
Ein modernes Wohnkonzept, eine gefragte Lage und hochwertige Bauqualität schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage mit:
langfristiger Vermietbarkeit
stabiler Wertentwicklung
solider Rendite
Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter – sondern in bleibende Wohnqualität mit Zukunft.
Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Kaufpreise sind freibleibend und können Änderungen unterliegen.
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