NEU - Ihre Liegenschaft am Waldrand in Grünruhelage! Nur 45 min von Wien!

Haus zum Kauf in 2831 Warth - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 0001009649
Ausstattung: Heizofen Etagenheizung Loggia Terrasse Garten
Ihre Liegenschaft am Waldrand in Grünruhelage! Nur 45 min von Wien!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001009649
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
1.047 m²
Gartenfläche:
873 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1986
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ruhelage am Waldrand!


Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Flur
  • Bad mit Wanne
  • separates Wc
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Wintergarten


Raumaufteilung Dachgeschoss:

  • Vorraum
  • Bad mit Wc
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf Loggia
  • 3 weitere Schlafzimmer

Wohnen Sie hier am Land in herrlicher Lage unweit von Wien in einem sehr großzügigen Haus mit Wintergarten in absoluter Sonnenlage.

Die Küche ist möbliert, die Badezimmer teilweise ausgestattet. Sie können hier sofort einziehen und Ruhe am Land finden.


Im Keller befinden sich Wirtschaftsraum, großer Kellerraum (bisher als Büro genutzt) und die Garage.


Beheizt wird im Wohn/Esszimmer mit einem Schwedenofen und in den anderen Räumen elektrisch.


Auf dem Grundstück sind noch eine Gartenhütte mit Holzlagerraum, Grillplatz und ein Erdkeller.


Kellergeschoss in Massivbau errichtet, das Erdgeschoss ist Fertigteil-Holzriegelbau mit Klinkerfassade.

Lage und Verkehrsanbindung

Der kleine Ort Haßbach ist der Gemeinde Warth zugehörig. Bushaltestelle 2 min. zu Fuß von Liegenschaft erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in Warth und Neunkirchen.

Energieeffizienz

HWB:
95,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,49
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
12.10.2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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