Ihre neue Wohnung mit Potenzial – ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltbar! - Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

NEU - Ihre neue Wohnung mit Potenzial – ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltbar!

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 250.000 € / Objektnummer: 8098/295

Ausstattung: Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

250.000 €

Betriebskosten netto:

146,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

8098/295

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

62 m²

Zimmer:

2,5

Badezimmer:

Toilette:

Neubau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese Wohnung in attraktiver Lage des 19. Bezirks bietet viel Potenzial und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die durchdachte Raumaufteilung mit separat begehbaren Zimmern schafft ein angenehmes Wohngefühl und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als 2er-WG.

Auch der Grundriss bietet interessante Möglichkeiten: Durch die Verlegung der Küche in den Wohnbereich kann mit vergleichsweise geringem Aufwand eine 3-Zimmer-Wohnung geschaffen werden. Dadurch lässt sich das Potenzial der Wohnung zusätzlich steigern.

Der sanierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen die ideale Grundlage, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und neues Wohnambiente zu schaffen.

Raumaufteilung

* Vorraum
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* separates WC

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung im 19. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sichern den täglichen Komfort. Ideal für Familien und Pendler!

Lageplan

1190 Wien | Wien 19., Döbling

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