Auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause - ausgezeichnetes Grundstück inkl. Aufschließung OHNE BAUZWANG
In einer ruhigen, familiären Wohngegend erwartet Sie dieses wunderschöne Grundstück mit rund 796 m² Fläche, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums bietet.
Das Grundstück ist bereits vollständig aufgeschlossen – Wasser, Strom & Kanal sind vorhanden – und steht ab sofort zur Verfügung.
Damit können Sie ohne Verzögerung mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts beginnen.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage zu erfüllen.
Fakten auf einen Blick:
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Grundstücksgröße: ca. 796 m²
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Bauklasse I & II / Offene Bauweise
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Bauland Wohngebiet, maximal 2 Wohneinheiten
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Voll aufgeschlossen
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Sofort verfügbar
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Ruhige, familienfreundliche Lage
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Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (WESTBAHN)
Fazit:
Ein Grundstück mit besten Voraussetzungen – egal, ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder ein gemütliches Zuhause mit Garten planen. Hier beginnt Ihr neues Kapitel!
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH
Kosten:
_- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr: 1,1%
- Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 4.000m
Klinik 6.500m
Kinder & Schulen
Schule 4.000m
Kindergarten 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 4.000m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 2.500m
Polizei 4.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
