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Ihre Traumwohnung in idyllischer Lage nur wenige Minuten von Leoben entfernt! Optimal aufgeteilt inkl. neue Küche! Die perfekte Kombination von Stadt und Landliebe! Gleich anfragen & begeistern lassen!
- Kaufpreis:
- 229.000 €
- Kaufpreis:
- 229.000 €
- Betriebskosten netto:
- 125,61 €
- Preisinfos:
- 1 Autoabstellplatz im Freien im Kaufpreis inkludiert 1 Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Diese frisch renovierte, top aufgeteilte Wohnung besticht durch ihre sensationelle Aussicht ins Grüne. Sie befindet sich in einer Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse im 5. und somit letzten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses, wodurch der Ausblick durch nichts eingeschränkt wird. Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit hochinteressant für Anleger.
HIGHLIGHTS:
* sensationelles Panorama, Staunen garantiert!
* großer Sonnenbalkon mit Beschattung
* neuwertiges Badezimmer in TOP-Zustand
* sehr hochwertige Ausstattung
* barrierefreier Zugang durch einen Lift, der direkt vor der Wohnungstür hält
* Geringe Betriebskosten € 125,61,- inkl. USt zzgl. € 69,08 Instandhaltungsbeitrag
* Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung
* eigener PKW-Abstellplatz im Freien
* Besucherparkplätze und weitere freie Parkplätze sind in direkter Umgebung vorhanden
* eigenes Kellerabteil
* Top-moderne, neue Einbauküche mit wunderschönem Ausblick
* Markengeräte von BOSCH sowie vollintegrierter Geschirrspüler und Dunstabzug der Marke MICAN
* Energieeffiziente Infrarotheizung
* Mehrere Kinderspielplätze in direkter Nähe
RAUMAUFTEILUNG:
* 1 Vorraum (ca. 7,76 m²)
* 1 Wohnzimmer (21,48 m²)
* 2 Schlafzimmer (16,85 m² und 11,66 m²)
* 1 Küche (9,85 m²)
* 1 Bad (4,76 m²)
* 1 WC (1,15 m²)
* 1 Abstellraum (1,75 m²)
* 1 Balkon (5,70 m²)
* 1 Kellerabteil mit (4,65m²)
Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 2.500m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 1.000m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 4.000m
Flughafen 8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Lage wird Sie begeistern! Der wundervolle Rundumblick ins Grüne ist atemberaubend. Binnen 8 Autominuten gelangen Sie in das Stadtzentrum von Leoben, wo alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gestillt werden können. Von unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, über Restaurants, Bars, Cafés, hier ist alles möglich. In nur einer Gehminute erreichen Sie eine Bushaltestelle, von der Sie innerhalb weiterer 9 Minuten mit dem Bus nach Leoben gelangen. Weiters ist das Asia Spa Leoben nur 10 Minuten mit dem PKW entfernt.
Leoben Stadtzentrum, Asia Hotel & Spa Leoben, Montanuniversität Leoben
Fakten
- Objektnummer:
- 268626
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 5,7 m²
- Wohnfläche:
- 76,76 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Letzte Sanierung:
- 2022
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum BalkonGrundriss
Patrick
Hrauda, BA
Projektmanagement und Immobilienvermittlung
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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